1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
渋谷区
132.2万円/㎡
前年比+12.4%
ダイアパレス高橋
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 39.09㎡の場合
相場
3,353万円
85.8万円/㎡
2,209
2,972
3,735
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,735万円
76.0万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ダイアパレス高橋
2,980万円（76.2万円/㎡）/ 5階 / 39.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 76.2万円 | 5階 | 39.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/08 | 4,799万円 | 83.9万円 | 5階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 81.4万円 | 5階 | 39.09㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/09 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/27 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 2,980万円 | 63.8万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンコーポ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/14 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,580万円 | 94.0万円 | 48.72㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/23 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、渋谷区では12.4%上昇しています。